Недвижимость на озере Гарда - доступная роскошь
Озеро Гарда, занимающее в Италии почетное первое место по величине, уютно расположилось под защитой зубчатых альпийских хребтов в получасе езды от Милана. Оно щедро дарит сразу трем регионам - Ломбардии, Трентино-Альто-Адидже и Венето - по частичке своей территории. Роскошное великолепие природного водоема и удивительная благосклонность здешнего климата притягивали сюда наместников Римской империи, как магнитом - они с удовольствием отдыхали здесь "от трудов праведных". Не менее привлекательна живописная прелесть природной достопримечательности и в наши дни, недвижимость на озере Гарда пользуется особенным спросом.
Региональные особенности
Учитывая необъятные размеры красивейшего в стране озера - 52 км в длину и 17 км в ширину, порой сложно определиться с выбором наиболее предпочтительного района. Каждый из них предлагает свои достоинства, однако жизнь удивительно прекрасна в каждом из них:
- климат - мягкий, комфортный, без морозов и излишней жары. Летом средняя температура не превышает +28°C, зимой не опускается ниже +1°C. Альпы не пускают на побережье холодные ветры, дожди бывают чаще лишь в апреле и мае. Обилие пышной растительности и свежесть горного воздуха обеспечивают уровень экологической составляющей, напоенный удивительными цветочными ароматами воздух наполняет энергией каждую клеточку организма;
- транспортная доступность - удачное расположение глубоководного водоема по отношению к основным транспортным магистралям позволяет одинаково легко добраться отсюда до Милана, Венеции и знаменитых альпийских горнолыжных курортов. Между многочисленными городками региона комфортно перемещаться водным путем - маршруты паромов, катамаранов и современных скоростных катеров проходят через большинство из них. На автобусе можно добраться не только в другой город, но и до ближайших ж/д станций и аэропортов. Прокат автомобиля - прекрасная возможность путешествовать самостоятельно, наслаждаясь живописными ландшафтами;
Что предлагает рынок недвижимости
Востребованность в разных частях побережья не одинакова, соответственно и стоимость объектов немного разнится. Наиболее популярна недвижимость на озере Гарда в его западной части. Роскошная Брешиа, знаменитый термальными источниками Сирмионе и уютный Дезенцано, Монига и Паденге, Манерба привлекают внимание потенциальных покупателей из Германии и США, России. По направлению к провинции Верона, на востоке, наиболее востребована недвижимость в Бардолино, Лацизе, Гарда и Торри дель Бенако. На стоимость виллы или дома влияет множество факторов - расположение, открывающаяся из окна панорама, наличие инфраструктурных объектов, круглогодичная активность и безопасность.
Диапазон цен достаточно широк, от 1 000 до 15 000 евро/м², поэтому каждый может оценить свои возможности и приобрести недвижимость на озере Гарда в соответствии с ними. В среднем жилье с видом на озеро возможно купить по цене 3,5-5 тыс. евро/м², стоимость домов и квартир, расположенных подальше от береговой линии, составляет около 2,5-2,8 тыс. евро/м². Италию можно назвать страной, где недвижимое имущество никогда не падает в цене, даже несмотря на экономические сложности. Поэтому приобретение квартиры, роскошной виллы или средневекового замка (!) - выгодное вложение финансовых накоплений и убедительное подтверждение вашего статуса. Популярность курортов Гарда гарантирует успешность инвестиций - сдавая жилье в аренду, а расценки в этом регионе довольно высоки, можно быстро вернуть вложения.
Достоинства покупки
Побережье озера Гарда обладает всеми преимуществами элитного региона - близость к крупным городам, транспортная доступность, развитая инфраструктура, минимальный уровень преступности, расположенные неподалеку горнолыжные курорты. Специалисты подтверждают, что Гарда занимает одно из лидирующих мест по уровню комфортного отдыха и популярности в Европе. Разнообразие объектов недвижимости позволяет отдать предпочтение наиболее оптимальному варианту и выбрать:
- апартаменты в жилом комплексе;
- таунхаус с бассейном и закрытой территорией;
- роскошную виллу возле самой воды;
- пентхаус с необъятной террасой и видом на озеро.
Воспользовавшись услугами опытных специалистов, можно найти выгодное и респектабельное предложение. Иногда существует вероятность купить недвижимость «с молотка», с помощью уникальной базы данных доаукционной продажи, что позволяет сэкономить значительную сумму своих сбережений.
Помощь в покупке недвижимости на озере Гарда
Итальянское агентство элитной недвижимости Luxury Villa Italy готово оказать профессиональную поддержку в поиске и покупке роскошной недвижимости в сегменте luxury. Достоинства взаимовыгодного сотрудничества несомненны - многообразие предложений, вип-туры для ознакомления с выбранным объектом, полное сопровождение сделки, послепродажный сервис, надежность и конфиденциальность. Мы рады предложить вам лучшее, поделившись маленькой частичкой гостеприимной и сказочно прекрасной Италии.