Недвижимость в Тоскане

Почему Тоскана?

Вы задумали приобрести дом в Италии, но понятия не имеете, где именно?
Вы обожаете Италию за ее климат, достопримечательности, пляжи, кулинарное искусство и за то, что она является центром мировой моды?
И вам хотелось бы найти такое место, в котором вы смогли бы иметь все это вместе взятое?

Отлично! Наш ответ - Тоскана!


И сейчас мы вам расскажем, где купить недвижимость в Тоскане.

Да, в Тоскане вы найдете всё: 633 км пляжей вдольТирренского побережья; огромные пространства, занятые оливковыми рощами и виноградниками; просторы для верховой езды; термальные курорты; культурные центры со знаменитыми на весь мир музеями; университеты для иностранных студентов; острова; автодром Муджелло для любителей гонок и 8 объектов всемирного наследия ЮНЕСКО.

Всё!

Тоскана - регион, наиболее любимый иностранцами

Чтобы рассеять ваши сомнения, рассмотрим особенности этого региона, который так любят иностранцы.

Известно ли вам, к примеру, что у многих знаменитостей есть собственный дом в Тоскане или же они пользуются гостеприимством друзей, чтобы провести свой отпуск в этом регионе?

Среди тех, кто приобрел дом в Тоскане, - Стинг, Дэниел Дэй-Льюис, королевская семья Голландии, модельер Пол Смит, художник Фернандо Ботеро.
Если же перечислять знаменитостей, которые выбирают ее для отдыха, то этот список будет бесконечным, от Мика Джаггера до Барака Обамы.

Чтобы не быть слишком утомительными в своем стремлении убедить вас, что Тоскана - это идеальное место, перечислим только основные ее преимущества.

Готовы? Приступим!

Тоскана находится в центре Италии, практически посередине пути между Миланом, столицей моды, и Римом, Вечным городом. До обоих городов легко добраться как на машине, так и на скоростных поездах.

Тирренское море омывает Тоскану вдоль всей ее длины. Для побережья характерны как низкие песчаные пляжи, так и крутые скалистые берега, которые окружают живописные бухты.

Территория Тосканы представляет собой большое разнообразие пейзажей.

Здесь есть равнины, самая большая из которых - Маремма, многочисленные холмы и даже горы, Апуанские Альпы и Тосканские Апеннины, вершины которых превышают 2000 метров, а также реки и озера.

Вы уверены? Хотите приобрести дом в Тоскане?

Что вы думаете по этому поводу?

Вы считаете, что с точки зрения географии Тоскана может удовлетворить ваши потребности?

Мы считаем, что «да». Довольно сложно описать в двух строках красоту пейзажей этого региона.

Они отличаются большим разнообразием: от Крете-Сенези до лагун Орбетелло, от гейзеров Лардерелло до безграничных виноградников Кьянти.

Наш список может вырости до бесконечности, если мы начнем рассказывать о прекрасных пляжах, очаровании мраморно-белых Апуанских Альп и термальных источниках в окружении природы и таких сказочных панорамных видов, как, например, в Сатурнии.

Кстати…!

Мы забыли упомянуть Тосканский архипелаг. Кроме знаменитого острова Эльбы, с которого бежал сосланный в ссылку Наполеон, в состав этого архипелага входят еще шесть красивейших островов, в том числе остров Монтекристо, прославленный Александром Дюма в своем романе «Граф Монте-Кристо».

Что еще?

Конечно же, Флоренция, один из самых красивых городов в мире, а также другие удивительные города искусств: Сиена, всемирно известная благодаря скачкам Палио, и Пиза, которая обязана своей славой Падающей башне.

Пришло время признать, что


А мы ведь еще не сказали ни слова о кулинарном искусстве!

Здесь наше хорошее отношение сказывается и за обеденным столом.

Кухня материковой части отличается ярким вкусом и многочисленными традиционными мясными блюдами, а в кухне прибрежной части господствуют рыбные блюда.

Если вы решите насладиться бокалом вина, на ваш выбор - множество изысканных марок.

Как добраться до Тосканы

Если наш рассказ склоняет вас к мысли, что Тоскана - это именно тот регион, где вам следует приобрести ваш дом, приведем еще один довод, который поможет подтвердить наш тезис: до региона легко добраться из заграницы.

В Тоскане 3 аэропорта, два из которых, во Флоренции и Пизе, - международные аэропорты, связанные с основными европейскими городами, в том числе и с Москвой. Третий аэропорт, Гроссето, открыт для частных рейсов.

Настал момент перейти от слов к цифрам, а именно, к данным о регионе и его объектах недвижимости.

Наибольшим спросом пользуется недвижимость в двух регионах Италии.

Первый - это Ломбардия, самый густонаселенный регион, в котором вторые дома предлагаются в основном на берегах озер, а второй - Тоскана.

Ее предпочитают итальянцы, иностранцы всех национальностей и, как уже упоминалось ранее, знаменитости.

В настоящее время в Тоскане выставлены на продажу сотни тысяч, а точнее, 213 178 единиц недвижимости (данные по состоянию на ноябрь 2018 года), и среди них, безусловно, есть дом, который идеально подходит для вас.

Почти две трети этих объектов составляют апартаменты (148 056 ед.), в том числе жилье класса люкс, расположенное как в городской черте, так и на побережье.

Остальная недвижимость (65 122 ед.) представляет собой дома, виллы, замки, усадьбы или старинные особняки.

Предложение недвижимости в Тоскане

На этом сайте мы предлагаем вам небольшой выбор недвижимости в Тоскане, который, несомненно, пробудит ваш интерес.

Возможно, вы посчитаете, что подборка очень ограниченная и среди предложенной недвижимости нет итальянского дома вашей мечты.


Дело в том, что мы специализируемся на элитной недвижимости, а многие ее владельцы не желают огласки в Италии по соображениям конфиденциальности.

Кроме того, вам следует знать, что наша компания - это property finder. Мы представляем собой не просто агентство недвижимости, которое продает виллы из своего портфолио, мы готовы сотрудничать с другими специалистами в сфере недвижимости, чтобы найти нужный дом для наших клиентов.

А точнее, для вас!

Все, что вам нужно сделать - рассказать нам о своих пожеланиях и о качествах, которыми должен обладать ваш итальянский дом. Мы приложим все усилия, чтобы предложить вам недвижимость, соответствующую вашим требованиям.

Как выбрать дом в Тоскане

Если вы хотите приобрести дом у моря, в месте, в котором можно насладиться полноценным отдыхом посреди соснового бора, с полем для гольфа и пляжем в нескольких минутах ходьбы, то лучшим вариантом может стать Пунта-Ала или Роккамаре.


Ваш второй дом должен располагаться в окружении природы и вдали от городского шума? Тогда правильным выбором может стать престижная вилла посреди полей, которые прекрасно подходят для верховых прогулок. В сельской местности Тосканы мы можем найти десятки объектов недвижимости такого типа.

Или вы предпочитаете рассматривать свою итальянскую резиденцию как небольшое персональное королевство? Прекрасно, вероятнее всего, в этом случае ваша идеальная недвижимость - это старинный замок, расположенный на холме, в котором вы можете возвышаться над долиной.
Дайте нам знать, и мы найдем для вас подходящее поместье!

А может быть, вы любите искусство, оживленную городскую жизнь, хотите посвятить свое время посещению музеев, дворцов и церквей, а также воспользоваться удобствами, которые может предложить город? Тогда ваш идеальный дом может находиться во Флоренции, Сиене, Пизе, Лукке. Мы готовы предложить действительно комфортабельные недорогие дома.

У вас есть дети, которые любят море и хотят играть на пляже с совком и ведерком? Есть очень большой выбор недвижимости на побережье, но если вы примете наш совет, самое подходящее для вас место - это Форте-дей-Марми. Здесь есть фантастический уличный рынок, но, прежде всего, здесь вы окажетесь в чрезвычайно гостеприимной и интернациональной среде: в Форте-дей-Марми все говорят по-русски!

Цены и наиболее престижные районы

Предложенные нами места - это лишь некоторые из мест, где вы можете приобрести дом.

Чтобы вы смогли выбрать конкретное место, вам необходимо иметь полное представление о ценах на недвижимость в разных районах Тосканы, поэтому далее мы приводим таблицу с текущими ценами на жилье.


Указанные цены - это средние цены на недвижимость (по состоянию на ноябрь 2018 года). Естественно, что цены на виллы выше цен, приведенных в таблице, особенно, если речь идет о реконструированных виллах, на которые цены гораздо выше указанных.

Тем не менее, мы рекомендуем вам принимать во внимание не только цены, но и такую важную деталь, как место нахождения недвижимости.

Вы можете купить самую красивую виллу, но прежде чем это сделать, внимательно изучите окружающий ландшафт и примите во внимание с кем и с чем вы окажетесь по-соседству.

Элитная недвижимость, расположенная в деградирующем районе Италии, с неразвитыми услугами, всегда означает малоприятную обстановку и условия.

И наоборот, недвижимость, которая, возможно, нуждается в реконструкции, но находится в привлекательном месте, может превратиться в дом вашей мечты.

После покупки

Как только вы станете владельцем прекрасного дома в Тоскане, вы сможете превратить свою покупку в источник дохода.

Если вы не находитесь в Италии, вы можете сдавать свой дом в аренду, а мы возьмем на себя все обязанности: поиск клиентов, подписание контрактов и взимание арендной платы от вашего имени.

По ссылке Аренда в Тоскане вы можете познакомиться с недвижимостью, которую мы уже сдаем в аренду. А вы хотели бы, чтобы здесь был представлен и ваш итальянский дом?